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Vente Appartement 3 pièces 52 m2 à Auray

199 310 €

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Détails de l'annonce

Référence 86940968 - Mise à jour le 12/07/2026

Grand T3 Auray quartier Gare
Situé dans le quartier calme et recherché de la gare d’Auray, ce bien plein de charme saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Au sein d’une petite copropriété dans un immeuble récent de 2011, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La peinture a été entièrement refaite, vous permettant une installation immédiate.
Vous découvrirez un bel espace de vie, offrant une grande surface au sol grâce à sa configuration sous les toits. Le séjour, en partie déplafonné, bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d’espace et de caractère.
Exposé sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l’ancien revisité dans un cadre moderne en fait un bien rare sur le secteur.

Charges annuelles : environ 350 €
Taxe foncière : 900 €
Aucun travaux à prévoir
Un bien lumineux, atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de volumes et de tranquillité.

37 lots dont 3 logements et 34 garages et parking extérieur
Syndic bénévole

À visiter sans tarder.
Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2011
  • Surface habitable
    52 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-23
  • Nb parkings
    2
  • Référence
    2670

À propos du prix

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199 310 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.9 % TTC
  • Prix hors honoraires
    190 000 €
  • Taxe foncière
    900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Manon PREVOT
Commercial
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Voir le site de l'agence
Manon PREVOT
Arthurimmo.com AURAY
134 Avenue du général de gaulle
 56400 AURAY
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