Vente Appartement 3 pièces 56 m2 à Auray

224 675 €

Détails de l'annonce

Référence 87212934 - Mise à jour le 09/09/2026

RARE - T3 dans copropriété récente et sécurisé CENTRE AURAY
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et édifiée en 2010, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au premier étage. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur.

L'entrée dessert un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'un espace cuisine ouvert. Cet espace de vie se prolonge par un balcon, idéal pour partager un repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Ce bien est complété par plusieurs prestations appréciables :

une place de stationnement privative ;
un local à vélos commun ;
une résidence conforme au Label Bâtiment Basse Consommation offrant une consommation énergétique maîtrisée.

Son environnement constitue également un véritable avantage. Vous rejoindrez la mairie et les commerces en quelques minutes à pieds , ainsi que les établissements scolaires et les services du quotidien.

Réunissant praticité et qualité de vie, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.

La copropriété est composée de 173 lots, dont 80 sont destinés à un usage principal d'habitation.

Maxime BROUXEL
0649745746

Caractéristiques de ce bien

Année de construction

2012
Surface habitable

56 m²
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

est
Chauffage

collectif gaz radiateur
Interphone

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-07-17
Référence

2715

À propos du prix

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224 675 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.5 % TTC
Prix hors honoraires

215 000 €
Taxe foncière

900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maxime BROUXEL

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134 Avenue du général de gaulle
56400 AURAY

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