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Détails de l'annonce
APPARTEMENT T3- PORT DE VANNES A PIEDS
À deux pas du port et en plein cœur de Vannes, ce magnifique appartement de 57 m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal.
Situé au sein d’une petite copropriété de 12 lots, cet appartement traversant et exposé Sud-Ouest bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité agréable toute la journée. Rénové avec soin, il allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme, tout en étant au plus près des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
Ce bien fonctionnel se compose de :
Une entrée avec WC séparé
Une salle d’eau moderne
Deux chambres, dont une pouvant être utilisé en bureau
Une grande pièce de vie d’environ 30 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Un cadre de vie unique
Vannes offre un mode de vie idéal, entre détente et dynamisme : balade sur le port, escapades vers Conleau ou les sentiers côtiers, sans renoncer à une vie citadine animée toute l’année.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 100 € / an
Aucun travaux à prévoir
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Un bien rare à la vente, au coup de cœur assuré, mêlant emplacement premium et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable57 m²
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageelectrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-06-27
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Référence2445
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.9 % TTC
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Prix hors honoraires255 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et de deux places de stationnement privatives.
Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif.
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Pour venir découvrir cet appartement contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location
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