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Vente Maison de ville 7 pièces 160 m2 à Auray

914 320 €

+6

Détails de l'annonce

Référence 85929903 - Mise à jour le 11/11/2025

Auray centre ville ! Propriété de charme
Magnifique Propriété dans le quartier le plus recherché d'Auray,
le charme des années 30 qui se lie au confort Moderne.
Une propriété clos de murs, intime et calme avec un jardin entièrement paysagé et aménagé ainsi que deux garages.
La maison est exposée pleine Ouest et offre une très belle suite parentale sur le même niveau que les pièces de vie et la terrasse.


Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1930
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    160 m²
  • Surface terrain
    672 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel gaz poele
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    132
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-19
  • Nb garage
    2
  • Référence
    2418

À propos du prix

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914 320 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.9 % TTC
  • Prix hors honoraires
    880 000 €
  • Taxe foncière
    2 611 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Manon PREVOT
Commercial
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Manon PREVOT
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134 Avenue du général de gaulle
 56400 AURAY
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Bien rare de 187 m² niché au cœur de Saint-Goustan, à seulement une minute à pied du port et à proximité immédiate du centre d’Auray.
Cette maison d’architecte, parfaitement intégrée dans son environnement paisible et réfléchi, séduit par son caractère unique et inattendu.

Dès l’entrée, le charme opère grâce au talent du concepteur : les espaces de vie se distinguent par des volumes généreux, déplafonnés et atypiques. Le salon et le séjour s’ouvrent sur un somptueux jardin aux allures tropicales, planté d’essences variées, où trône une piscine chauffée.

La cuisine entièrement équipée, est tournée vers l’extérieur et bénéficie d’un agréable espace de réception baigné de lumière, orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.

Quatre chambres, dont une suite parentale, sont réparties sur les niveaux supérieurs, accompagnées d’un coin lecture ou bureau en mezzanine surplombant le séjour.

Le lieu offre une atmosphère intime et chaleureuse. C’est une véritable maison coup de cœur, alliant harmonie des espaces, garage privatif et emplacement d’exception.

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
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