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Détails de l'annonce
Maison 4 chambres - proches Bourg de BRECH sur sous sol total...
À vendre à Brech, à seulement 7 minutes de la Gare d'Auray, sur un terrain de plus de 1700m² entièrement clôturé et partiellement constructible, cette charmante maison traditionnelle construite en 1988, agrandie en 2012, dispose d'un sous-sol complet et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse de 55m², exposée sud-ouest, incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à pellets, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La salle à manger, dotée d'une bibliothèque sur mesure, offre également un accès à une seconde terrasse. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, un bureau aménagé en chambre, et une salle de bains. Un abri de jardin de 21m² complète l’ensemble. Située à proximité immédiate du bourg de Brech en plein développement avec boulangeries, bureau de poste, supermarché, gymnase, écoles et bien d'autres commodités. Emplacement idéal à Mi chemin entre Vannes et Lorient, et à 15 minutes des plus belles plages du Morbihan.
Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1988
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Surface habitable112 m²
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Surface terrain1 700 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2025-02-28
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Nb garage1
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Référence2371
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires4.45 % TTC
-
Prix hors honoraires438 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Elle saura vous séduire par sa belle pièce à vivre ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.
Composée d'une suite parentale en rez de chaussée ainsi que de ses 3 chambres à l'étage vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ARTHUR IMMO BRECH - 06 49 74 57 46
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Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin Sud, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC, un garage.
A l'étage trois chambres, une salle de bains / douche et une mezzanine.
Un jardin non clos. Il vous restera les peintures et les aménagement des salles de bains à faire à votre goût avant de poser vos valises!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'information par téléphone au 02 97 24 88 67
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