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Vente Maison 7 pièces 93 m2 à Brech

272 480 €

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Détails de l'annonce

Référence 86761040 - Mise à jour le 09/06/2026

Maison et ses dépendances ...sur 2800m² de terrain
SOUS OFFRE

À proximité du bourg de Brec'h, découvrez cette grande propriété aux multiples possibilités : résidence principale pour une grande famille, investissement locatif ou projet de division.

La maison principale développe environ 90 m² habitables et comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et des WC séparés.

À l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Au dernier niveau : un grenier aménageable sur dalle béton, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Une dépendance attenante en pierre complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou d’atelier, ainsi qu’un second grenier sur dalle béton, laissant encore de belles perspectives d’aménagement.

Le tout est implanté sur une magnifique parcelle exposée plein sud, close et arborée, offrant un cadre intimiste à la campagne tout en restant dans un secteur central.

Situation idéale :

Auray à moins de 10 minutes

Les plages et Vannes à environ 20 minutes

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1960
  • Surface habitable
    93 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-02-20
  • Référence
    2630

À propos du prix

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272 480 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.8 % TTC
  • Prix hors honoraires
    260 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Maxime BROUXEL
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134 Avenue du général de gaulle
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