Vente Maison 8 pièces 250 m2 à Elven

570 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85993305 - Mise à jour le 12/07/2025

Élégance au cœur de la ville
A 16 minutes d'Eleven, Nichée dans un environnement paisible et aux pieds des commerces, médecins et écoles, cette somptueuse maison de maître incarne tout le raffinement de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle. Idéalement située dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, histoire et sérénité.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par les volumes généreux, la lumière naturelle et traversante qui baigne chaque pièce au fil de la journée, et le cachet authentique soigneusement conservé. Sur plusieurs niveaux, la demeure dévoile différents salons de réception, une cuisine indépendante et sept chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos hôtes avec élégance.

Les parquets en bois massif, les hauteurs sous plafond, et les détails architecturaux d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, un préau propice aux instants de convivialité, ainsi qu’un atelier indépendant de grande superficie, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, espace professionnel ou dépendance).
Ce bien d’exception séduira les amateurs d’authenticité et de raffinement, en quête d’un lieu de vie unique, alliant charme, confort et prestige.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette annonce est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907. N’hésitez pas à me contacter au 07.56.85.45.46.

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    250 m²
  • Surface terrain
    1 018 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    8
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    115
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-01
  • Référence
    2436

À propos du prix

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570 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.9 % TTC
  • Prix hors honoraires
    548 604 €
  • Taxe foncière
    1 108 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Angélique JULIEN
Commercial
Angélique JULIEN
134 Avenue du général de gaulle
56400 AURAY
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