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Détails de l'annonce
LANGUIDIC - ARTHURIMMO AURAY
Venez découvrir ce bien idéal pour tous les amoureux de la pierre.
Cette belle bâtisse en pierre du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2016. Avec près de 200 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes et non attenantes, sans oublier son double garage de 40 m².
L'espace de vie est remarquable, avec une superbe cuisine d'environ 40 m² ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m², offrant ainsi un rez-de-chaussée particulièrement impressionnant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une très belle suite parentale de plus de 30 m² comprenant une salle d'eau et un dressing.
Au calme, exposée plein sud et baignée de lumière, cette propriété pleine de charme séduira tous les amoureux de la pierre. Avec ses dépendances et son cadre privilégié, vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
Les deux dépendances offrent également un beau potentiel d'aménagement pour la création de gîtes, de logements indépendants ou encore d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Un véritable atout pour développer un projet touristique ou générer un revenu complémentaire dans un secteur particulièrement recherché.
Son emplacement stratégique vous permettra de rejoindre en seulement 30 minutes Auray, Lorient, la Ria d'Étel ainsi que le Golfe du Morbihan. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles d'attractivité et des plus beaux sites de la région.
Maxime BROUXEL - 06 49 74 57 46
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1800
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Surface habitable190 m²
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Surface terrain1 775 m²
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Nombre de pièces9
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel poele_bois sol
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-05
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Nb garage1
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Poele bois1
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Référence2667
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.5 % TTC
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Prix hors honoraires400 000 €
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