Vente Villa 7 pièces 200 m2 à Saint-Philibert

947 600 €

Détails de l'annonce

Référence 85093294 - Mise à jour le 19/07/2025

ST PHILIBERT - Très belle Maison, au calme et proches des sentiers
MAISON de 200m² avec Piscine - Proximité des plages

Venez découvrir cette maison spacieuse et confortable avec sa proximité immédiate des sentiers et de la mer.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec son salon et sa salle à manger déplafonnée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui donne sur une grande terrasse intimiste et sa piscine chauffée.
Toujours au rdc, une suite parentale et son dressing, un bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bain avec des matériaux de qualité.
La buanderie/ chaufferie amène vers une véranda qui permet de profiter des soirées au bord de la piscine

L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuse, une autre salle d'eau, un wc, et une grande mezzanine traversante qui communique avec le salon.
Le grand double garage est indépendant, et propose un étage isolé. Possibilité d'aménagement pour du gites ou du locatif.

Maison tout confort: Pompe à chaleur, chauffage sol, terrain clos, portail électrique, nombreuses places de stationnement et carport pour voitures ou bateaux, piscine chauffée, potager, terrain de pétanque...

Ne tardez pas pour voir ce bien rare sur le secteur et son terrain de 4600m².

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Caractéristiques de ce bien

Année de construction

1998
Surface habitable

200 m²
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Piscine

Oui
Orientation

sud
Chauffage

individuel pompe sol
Alarme

Oui
Garage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Véranda

1
Altitude

5
Date de réalisation du DPE

2024-07-23
Petanque

1
Nb garage

1
Nb parkings

1
Référence

1656

À propos du prix

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947 600 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3 % TTC
Prix hors honoraires

920 000 €
Taxe foncière

1 971 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Maxime BROUXEL

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134 Avenue du général de gaulle
56400 AURAY

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