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Détails de l'annonce
Maison familiale ou investissement locatif
À la recherche d’un investissement rentable ou d’un lieu de vie paisible. Ce petit immeuble au calme d’une impasse a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée, un grand T3 vous accueille avec une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
À l’étage, trois studettes indépendantes avec leur propre salle d’eau sont déjà louées en meublé.
Rentabilité brute possible de 6,4 % !
Le bien comprend aussi un double garage de plus de 40 m², ainsi qu’un terrain de plus de 1 000 m² avec la possibilité d'agrandissement.
Un bien rare à saisir, parfait pour investir sereinement ou installer votre famille au calme tout en générant des revenus.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
N’hésitez pas à me contacter ! 07-56-85-45-46.
ARTHURIMMO - LE BONO - AURAY - TRANSACTION - VENTE - LOCATION – GESTION – EXPERTISE -
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable134 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Référence2446
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.5 % TTC
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Prix hors honoraires340 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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