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Vente Appartement 3 pièces 57 m2 à Vannes

241 270 €

Détails de l'annonce

Référence 85933707 - Mise à jour le 07/12/2025

Charmant T3 lumineux – Vannes Ouest BERNUS – Résidence calme et verdoyante
Situé au premier étage d’une résidence paisible et arborée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Vannes, cet appartement de 56 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable pièce de vie exposée sud/sud-ouest, ouvrant sur un balcon ensoleillé. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et de deux places de stationnement privatives.

Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif.

182 LOTS DONT 54 d'Habitation
95 euros de charges mensuelles

Vannes/ ses rues pavées animées, ses marchés, et de la presqu’île de Conleau, véritable havre de paix avec sa plage, ses sentiers côtiers et sa piscine d’eau de mer.

Pour venir découvrir cet appartement contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1999
  • Surface habitable
    57 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-12
  • Nb parkings
    2
  • Référence
    2416

À propos du prix

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241 270 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.9 % TTC
  • Prix hors honoraires
    230 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Maxime BROUXEL
Commercial
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Maxime BROUXEL
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134 Avenue du général de gaulle
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