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Ad details
Charmant T3 lumineux – Vannes Ouest BERNUS – Résidence calme et verdoyante
Situé au premier étage d’une résidence paisible et arborée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Vannes, cet appartement de 56 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable pièce de vie exposée sud/sud-ouest, ouvrant sur un balcon ensoleillé. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et de deux places de stationnement privatives.
Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif.
Vannes/ ses rues pavées animées, ses marchés, et de la presqu’île de Conleau, véritable havre de paix avec sa plage, ses sentiers côtiers et sa piscine d’eau de mer.
Pour venir découvrir cet appartement contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location
specifications of this property
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Year of construction1999
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Living area57 sq m
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Floor1er
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatinggaz radiateur
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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DigicodeYes
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Date de réalisation du DPE2025-06-12
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Nb parkings2
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Reference number2416
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Price excluding fees230000
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Percentage of fees4,9
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.9 % TTC
-
Price excluding fees€ 230,000
Energy balance
Géorisques
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Ce bien fonctionnel se compose de :
Une entrée avec WC séparé
Une salle d’eau moderne
Deux chambres, dont une pouvant être utilisé en bureau
Une grande pièce de vie d’environ 30 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Un cadre de vie unique
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Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1 100 € / an
Aucun travaux à prévoir
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
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