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House 6 rooms 115 sq m in Brech

€ 267.490

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Ad details

Reference number 85751579 - Updated on 12/07/2025

Maison 4 chambres - Charme et atypique aux portes d'Auray
EXCLUSIVITE - Venez découvrir sans tardez cette maison à seulement 2km de la gare LGV AURAY.

Maison élevée sur 3 niveaux avec un beau terrain clos de plus de 500m.
Au rez de chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour/salon traversant et lumineux , une cuisine fermée avec vue sur la campagne verdoyante, un WC et une salle de bains.
A l'étage, le dégagement dessert 4 belles chambres offrant de beaux volumes.
Le sous-sol total dispose de plusieurs espaces, buanderie, chaufferie et garage.
Egalement un autre garage attenant à la maison
Maison en campagne mais raccordé par le tout à l'égout.
Menuiserie double vitrage, chauffage fioul. Prévoir quelques travaux sur une façade et sur le toit du garage. Pour la maison, couverture en ardoise naturelle et crochet inox.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
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specifications of this property

  • Year of construction
    1949
  • Living area
    115 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    fuel radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    1 Impasse du Pont Romain
  • Altitude
    7
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-04
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    2387
  • Price excluding fees
    255000
  • Percentage of fees
    4,9

About the price

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€ 267.490
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.9 % TTC
  • Price excluding fees
    € 255,000
  • Property taxes
    € 988

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Maxime BROUXEL
Commercial
Maxime BROUXEL
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134 Avenue du général de gaulle
 56400 AURAY
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