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House 6 rooms 100 sq m in Étel

€ 293.700

+6

Ad details

Reference number 86017789 - Updated on 12/07/2025

MAISON 4 CHAMBRES A RENOVER - PROCHE PORT
Envie de vivre à l’année à deux pas de la mer ?
Située à seulement 300 mètres du port d’Étel, cette authentique maison en pierre construite en 1957 n’attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse!

Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre environ 105 m² habitables et 150 m² de surface utile, laissant entrevoir un véritable potentiel d’aménagement.
Ses atouts:
-Une construction d'époque, mais solide et saine (RAS Parasitaire).
- une cuisine séparée à rafraichir et une pièce de vie traversante d'environ 30m².
-Une charpente, une couverture en bon état et des menuiseries PVC changés il y a quelques années.
- Une chambre au RDC pour une vie de plain pied
- A l'étage, un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable pour agrandir selon vos envies
- Attenant à la maison un grand garage et une buanderie (environ 40m²)
- Accès et stationnement nombreux devant la maison.

Étel, petite cité maritime au charme fou, vous séduira par son ambiance authentique, son port typique, ses plages accessibles à pied, et sa fameuse "barre d’Étel", phénomène naturel unique. C’est un lieu de vie recherché pour sa douceur de vivre, ses marchés, ses balades en bord de mer et sa proximité avec les commodités. Un vrai coin de paradis sur la côte morbihannaise, idéal pour y vivre à l’année ou profiter de week-ends ressourçant.

Cette maison est l’opportunité parfaite pour les amoureux de caractère et de personnalisation, souhaitant s’installer dans un cadre maritime exceptionnel.


N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
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specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1957
  • Living area
    100 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    fuel radiateur
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Work needed
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-18
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    2431
  • Price excluding fees
    280000
  • Percentage of fees
    4,89

About the price

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€ 293.700
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.89 % TTC
  • Price excluding fees
    € 280,000
  • Property taxes
    € 1,099

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Maxime BROUXEL
Commercial
Maxime BROUXEL
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134 Avenue du général de gaulle
 56400 AURAY
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