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Ad details
Maison avec grand terrain constructible proche ria d’Étel
Située dans un hameau tranquille entre Lorient et Vannes, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie rare, à proximité de la ria d’Étel et de son environnement préservé.
Implantée sur un terrain de 2000 m² entièrement constructible, la propriété présente un véritable potentiel pour un projet de vie ambitieux ou un investissement à long terme. La maison principale développe 117 m² habitables, avec des volumes évolutifs qui permettent d’imaginer une configuration sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les possibilités d’aménagement sont nombreuses.
En complément, environ 150 m² de surfaces annexes – garage, atelier, grenier – offrent un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer une activité, créer un espace de stockage, ou encore agrandir la partie habitable.
Le calme des lieux, l’ouverture sur la campagne environnante, l’exposition plein sud et la proximité de la mer en font un bien particulièrement recherché sur ce secteur. Les opportunités de ce type, entre terre et mer, sont peu fréquentes à mi-chemin entre deux pôles dynamiques comme Lorient et Vannes.
Une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement où qualité de vie rime avec potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui Arthurimmo Auray au 02 97 24 88 67.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACHAT - VENTE - LOCATION - EXPERTISE sur le bassin Alréen.
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1970
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Living area117 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms6
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number of rooms5
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel radiateur
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FireplaceYes
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GarageYes
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Septic tankYes
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Veranda1
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Work neededYes
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Address10 Chemin de la Chapelle
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Altitude26
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Date de réalisation du DPE2025-07-01
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Nb garage2
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Reference number2434
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Price excluding fees400000
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Percentage of fees4,5
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.5 % TTC
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Price excluding fees€ 400,000
Energy balance
Géorisques
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