House 4 rooms 95 sq m in Auray

€ 418.000

Ad details

Reference number 85884499 - Updated on 12/07/2025

MAISON BBC DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - ST ANNE
SOUS OFFRE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO

SAINTE ANNE SUD -5KM AURAY

Maison de Plain pied - RARE sur le marché !
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle maison de plain pied. Récente de 2022 avec de très belles prestations intérieurs /extérieurs. Cette maison confortable sera répondre à vos attentes.

Elle est composée:
-d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte A/E, d'un cellier, d'un salon/ salle à manger avec double exposition qui vous amène sur la terrasse et sa pergola bioclimatique et sa piscine.
Côté nuit, 1 bureau, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Attenant à la cuisine, un grand garage et son grenier qui vous offre de nombreux rangements.
Le plus de ce bien: sa piscine couverte et chauffée, son terrain clos et paysagé, maison basse consommation avec PAC, carport, alarme, belle orientation sud...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2022
  • Living area
    95 sq m
  • Land area
    475 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    south
  • Heating
    pompe radiateur
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-28
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    2408
  • Price excluding fees
    400000
  • Percentage of fees
    4,5

About the price

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€ 418.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    4.5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 400,000


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Maxime BROUXEL
Commercial
Maxime BROUXEL
134 Avenue du général de gaulle
56400 AURAY
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