Emplacement recherché à Saint-Avé pour cet entrepôt/hangar neuf d'une surface d'environ 237 m², idéalement situé à proximité des principaux axes et de toutes les commodités.

Le local est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Il bénéficie de prestations de qualité :

Construction neuve
Structure en double peau
Dalle béton
Porte sectionnelle
Places de stationnement à proximité
Environnement facilement accessible

Un emplacement n°1 pour installer ou développer votre activité professionnelle, avec un local neuf, fonctionnel et facilement aménageable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

LAETITIA WELTER
Agence Arthurimmo.com Auray
06 77 24 14 09

Implantée sur une belle parcelle constructible d’environ 900 m², elle bénéficie d’une exposition Sud et d’un environnement agréable, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. La configuration du terrain permet également d’envisager la réalisation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les plans prévoient une maison familiale confortable, avec trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Les grandes baies vitrées coulissantes en aluminium déjà prévues permettent de bénéficier d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture l'extérieurs.

La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le second œuvre reste à réaliser, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de choisir les matériaux, équipements et finitions pour créer une maison qui leur ressemble.

Le budget prévisionnel pour l’ensemble des travaux restant à réaliser est estimé à 235 000 €.

Un projet rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent un environnement privilégié, un terrain généreux et la possibilité de finaliser une maison contemporaine entièrement à leur goût, à seulement quelques minutes d’Auray.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo. Com Auray
02 97 24 88 67

Posez vos valises et meubles dans cette agréable maison contemporaine de 128 m2 habitables située dans un lotissement paisible, proche de la nature et à 2 pas du centre ville.
Et à 5 mn des plages de Damgan et à 10 mn des plages d'Ambon par voie cyclable...
Vous appréciez sa vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau ouverte, son salon/séjour avec son système audio "home cinema", son poêle à bois.
Dans le prolongement, une extension vitrée, lumineuse et véritable "trait d'union' avec le jardin et sa terrasse en bois de 27 m²...
Une cuisine aménagée et équipée avec son coin snack ouverte sur l'espace salle à manger vient parfaire cette vie de plain pied...
Un WC avec lave-mains et un cellier/buanderie avec accès direct sur l'extérieur complète ce niveau.
A l'étage, un lumineux palier/mezzanine vous accueille et vous invite à rejoindre l'une des 3 chambres (avec placard/dressing), la salle de bain et de douche ou le WC indépendant.

Les "plus" : Maison de constructeur (RT2012), domotique sur l'ensemble des volets roulants, PAC Air/Eau avec sol chauffant au RdC et radiateurs à l'étage, BEC thermodynamique, cuve récupératrice d'eaux pluviales, une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.