Real estate real estate in Vannes (56000)

Quartier résidentiel au calme - Vannes Nord

Tombez sous le charme de cette charmante maison contemporaine de 112 m2 habitables (132 m2 utiles), édifiée en 2013, lumineuse et entretenue, à proximité des écoles, commerces, voie rapide, clinique!..

Un sas d'entrée vitré vous invite à découvrir l'intérieur "cosy". A commencer par un agréable salon/séjour avec sa baie (accès terrasse), une cuisine séparée aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle (accès garage), une salle à manger et ses 2 puits de lumières (velux), une chambre (placard) avec son accès terrasse, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dégagement vous conduit aux 3 belles chambres lumineuses avec chacune son placard, à la salle de bain avec WC toute aussi lumineuse.

Pour parfaire l'ensemble, un garage avec sa porte sectionnelle isolée et motorisée, un agréable jardin clos généreusement végétalisé avec ses 2 terrasses en bois et son abri/rangement.

Sans oublier, 2 places de parking extérieures.

Le "+" : Un chauffe-eau solaire HelioSet couplé à la chaudière gaz à condensation !..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Tombez sous le charme de cette lumineuse maison familiale non mitoyenne de 162 m² habitables (236 m² utiles) sur 3 niveaux quasiment agrandie et rénovée en totalité !..

Du choix des parquets et des sols carrelés à celui des couleurs murales, vous profitez pleinement d'une ambiance feutrée et chaleureuse...

5 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing privatifs), un lumineux salon/séjour avec son poêle à pellets et son balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée toute aussi lumineuse, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec WC.

L'atout majeur : une extension "Gustave Rideau", synonyme d'agréable espace salle à manger/pièce de vie ou de détente (à personnaliser pour le sol et les murs) avec un double accès direct au jardin !..

Sans oublier un grenier isolé (prêt à être aménagé selon vos souhaits).

Au rez-de-chaussée, une entrée-couloir dessert un espace atelier, une buanderie, un vaste garage avec sa porte sectionnelle motorisée.

Pour parfaire l'ensemble, vous profitez d'un agréable jardin que vous pourrez personnaliser selon vos envies !..

Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la gare TGV, des commerces, cette maison saura vous combler au quotidien !..

Dépenses énergétiques (électricité + pellets) = 1 500 € /an selon informations communiquées par les propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Arthurimmo, votre partenaire pour vous accompagner !..

Découvrez cette maison de ville des années 30 idéalement située à Vannes Ouest dans un quartier prisé proche des commerces et commodités, des établissements scolaires, des infrastructures sportives...
Elle a bénéficié d'un agrandissement conséquent en 2008 qui lui offre aujourd'hui près de 150 m2 habitables.

Sa valeur ajoutée principale : son potentiel éventuel de transformation selon un projet étudié* par notre partenaire Maisons Cap Ouest dont vous découvrez quelques photos d'illustration et projets de plans non contractuels et qui saura vous accompagner, le cas échéant, afin de personnaliser votre future "chez vous" pour un coût à partir de 150 000 € TTC!..
(*: contrat garantissant le prix, les délais et les assurances décennales).

Aujourd'hui, vous profitez de plain-pied avec un accès sur le jardin arboré et intimiste : d'un espace bureau, d'une véranda chauffée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Au 1er niveau, vous disposez d'un vaste et lumineux salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains et d'une agréable et grande chambre avec son parquet en chêne massif et sa cheminée d'angle décorative...

Au 2ème niveau, vous tombez sous le charme des 2 belles chambres mansardées avec leur charpente "cathédrale" apparente et de la lumineuse salle d'eau avec WC.

Pour parfaire l'ensemble, vous apprécierez le vaste cellier composé de 3 espaces : buanderie/ chaufferie, cave et atelier/débarras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Tombez sous le charme de ce charmant et lumineux studio en plein cœur du centre ville de Vannes, proche de tous commerces, commodités et arrêts de bus dont "La République" !..

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, orienté Sud dans une rue calme, vous aimerez le côté "cosy" de cet appartement entièrement rénové avec au sol du parquet monolame contrecollé en chêne verni, sa kitchenette équipée, sa salle d'eau avec douche + lavabo sur meuble + sèche serviettes + WC.

Le "plus" : Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total dont 8 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71 € (soit 852 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Venez découvrir cette agréable maison de 119 m2 habitables (151m2 utiles) édifiée au fond d'une impasse dans un petit lotissement proche de toutes commodités, (commerces et écoles).
Idéalement située entre le quartier du Bondon et celui du Pargo, vous êtes à 2 pas des pistes cyclables et des arrêts de bus.
Vous profitez d'une vie de plain pied avec des espaces agréables et lumineux, se composant en RDC d'un hall d'entrée-dégagement, d'un salon séjour traversant avec sa baie coulissante (accès terrasse orientée Sud et Ouest), d'une cuisine indépendante A/E avec également son accès terrasse et son accès à l'espace buanderie et au garage, d'une chambre avec placard et accès extérieur, d'une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposez de trois chambres avec placard, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC et d'un grenier aménageable.
Pour parfaire le tout, un jardin clos richement végétalisé c'est l'endroit idéal pour vous détendre à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Idéal pour un investisuer

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!
Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité et la vue dégagée de ce charmant studio de 24.35 m2 (Carrez) / 29.78 m2 au sol, situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de cet immeuble sécurisé.
Au cœur du quartier St Patern et à 2 pas des restaurants, bars et commerces du centre ville, vous profitez d'un emplacement prisé pour habiter ou louer cet appartement... Une pièce de vie avec 3 placards, un coin kitchenette (évier sur meuble rangement, réfrigérateur "table top", plaque de cuisson), une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total dont 147 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80 € (soit 960 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!

Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité et la distribution intérieure de ce charmant 2 pièces de 36.61 m2 (Carrez) / 38.51 m2 utiles, situé au 3ème étage (avec ascenseur) de cet immeuble sécurisé.
Au cœur du quartier St Patern et à 2 pas des restaurants, bars et commerces du centre ville, vous profitez d'un emplacement prisé pour habiter ou louer cet appartement...

Vous disposez d'une pièce de vie avec son coin kitchenette (évier sur meuble/rangement, réfrigérateur "table top", plaque de cuisson), son placard (BEC 150L), d'une chambre, d'une salle de bain avec vasque sur meuble et sèche serviettes, d'un WC séparé.

Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien.

Le" plus" : une place de stationnement extérieur privative dans la cour intérieure sécurisée de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total dont 147 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134 € (soit 1608 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Tombez sous le charme de ce bien rare à Vannes Ouest - Le Pargo

Profitez de cet appartement Type 3 lumineux de 60 m2 qui offre une vue dégagée, une terrasse de 38 m², semi-protégée, exposée Sud-Ouest et Ouest, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

A 2 pas des commerces et établissements scolaires, des arrêts de bus, des pistes cyclables, vous vous sentirez près de tout...

Une distribution intérieure pratique, une impression d'espace et de clarté, une entrée-couloir-dégagement avec son placard, un salon/séjour baigné de lumière avec son espace cuisine aménagée et équipée et son double accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard et pour chacune son accès direct à la terrasse, une vaste salle d'eau, un grand WC avec lave-mains sont autant d'atouts qui vous séduiront...

Pour agrémenter votre confort, vous bénéficiez de volets roulants motorisés, d'une commande centrale de pilotage du chauffage, d'un visiophone, de prises RJ45...

Le "must" : Sa très belle terrasse (38m²) semi-protégée à jouissance privative pour profiter pleinement du soleil du midi jusqu'à son coucher !..

Les "plus" : Un cellier extérieur ajouré et sécurisé et un grand garage (18.50m²) avec porte basculante motorisée en sous-sol fermé (accès ascenseur).

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total dont 81 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78 € (soit 936 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Posez vos meubles et valises et profitez pleinement de cet agréable appartement traversant (Est/Ouest) de 70 m² (Carrez) situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée !..

Poussez la porte et appréciez la distribution pratique de ce type 3 avec son couloir dégagement, son placard, son WC, sa salle d'eau, ses deux belles chambres lumineuses, son grand salon / salle à manger avec sa baie coulissante donnant accès au balcon et son agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin bar...

Les "plus" : Deux places de stationnement extérieures !..

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total dont 121 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122 € (soit 1464 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

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Opportunité rare dans une zone commerciale très réputée !

Situé à Vannes, au cœur d’une zone commerciale particulièrement dynamique et reconnue, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement premium avec une grande visibilité. Implanté sur un axe stratégique à fort passage, il offre un cadre idéal pour une enseigne souhaitant maximiser son attractivité.

Atouts du local :

Superficie : 200 m²

Localisation dans une zone commerciale prisée et très fréquentée

Vitrine généreuse offrant une visibilité optimale

Volume spacieux, lumineux et facilement aménageable

Proximité d’enseignes attractives et flux clients importants

Accès facile + parkings à proximité

Disponible immédiatement

Idéal pour :

Commerces spécialisés, magasin d’enseigne, showroom, concept store, services premium, etc.

Contact – Informations & visites :

Laetitia Welter
Arthurimmo Auray
06 77 24 14 09

SOUS OFFRE ARTHURIMMO

appartement 2 pièces de 46m² au 5éme étage avec une vue dégagée.
Il vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour , une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Un balcon au niveau du séjour orienté sud-ouest vous permet de profitez d'une vue dégagée sur le parc. 1 place de stationnement et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique dans l'appartement. Fibre, ascenseur et local vélo dans la copropriété.
Au pied de l'appartement, le parc des Vallons de Kerizel pour profitez des ballades. A 10 minutes à pieds du centre et du Port.

198 LOTS dans la copropriété.
100 euros de charges /mois.

Vannes commune où il fait bon vivre avec son port, Conleau, ses commerces et son centre ville dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
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