Real estate for sale

Implantée sur une belle parcelle constructible d’environ 900 m², elle bénéficie d’une exposition Sud et d’un environnement agréable, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. La configuration du terrain permet également d’envisager la réalisation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les plans prévoient une maison familiale confortable, avec trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Les grandes baies vitrées coulissantes en aluminium déjà prévues permettent de bénéficier d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture l'extérieurs.

La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le second œuvre reste à réaliser, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de choisir les matériaux, équipements et finitions pour créer une maison qui leur ressemble.

Le budget prévisionnel pour l’ensemble des travaux restant à réaliser est estimé à 235 000 €.

Un projet rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent un environnement privilégié, un terrain généreux et la possibilité de finaliser une maison contemporaine entièrement à leur goût, à seulement quelques minutes d’Auray.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo. Com Auray
02 97 24 88 67

Posez vos valises et meubles dans cette agréable maison contemporaine de 128 m2 habitables située dans un lotissement paisible, proche de la nature et à 2 pas du centre ville.
Et à 5 mn des plages de Damgan et à 10 mn des plages d'Ambon par voie cyclable...
Vous appréciez sa vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau ouverte, son salon/séjour avec son système audio "home cinema", son poêle à bois.
Dans le prolongement, une extension vitrée, lumineuse et véritable "trait d'union' avec le jardin et sa terrasse en bois de 27 m²...
Une cuisine aménagée et équipée avec son coin snack ouverte sur l'espace salle à manger vient parfaire cette vie de plain pied...
Un WC avec lave-mains et un cellier/buanderie avec accès direct sur l'extérieur complète ce niveau.
A l'étage, un lumineux palier/mezzanine vous accueille et vous invite à rejoindre l'une des 3 chambres (avec placard/dressing), la salle de bain et de douche ou le WC indépendant.

Les "plus" : Maison de constructeur (RT2012), domotique sur l'ensemble des volets roulants, PAC Air/Eau avec sol chauffant au RdC et radiateurs à l'étage, BEC thermodynamique, cuve récupératrice d'eaux pluviales, une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Venez découvrir cette charmante maison située à Mériadec, offrant une superficie de 118 m² habitable (135 m² avec la véranda) dont 4 chambres spacieuses.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 40m², agrémentée d'une cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses. Attenant une véranda permet d'offrir un nouvelle espace de détente ou pour manger, donnant sur le jardin et un espace boisé non constructible. De l'autre côté, une cuisine A/E fermée , une chambre, WC et salle d'eau. Attenant à la cuisine, un garage et son grenier.

A l'étage, un dégagement, une salle de bain/WC et 3 belles chambres.

Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement grâce à à la proximité des commerces, des bus et des écoles assurant autonomie pour les petits et les grands. Après un rafraichissement des pièces d'eau et mis au gout du jour, vous bénéficierait d'un endroit plein de quiétude au fond d'une impasse.


Pour résumé...proche des commodités et dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre verdoyant.

Pour toutes informations, Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

Tombez sous le charme de ce très bel appartement 2 pièces (48m2) situé au 2ème étage d'un immeuble typique du cœur du centre ville de Vannes, à 2 pas de la Place des Lices et de son marché et de la Place Gambetta avec le port face à vous !..
Entièrement rénové avec un soin tout particulier et des matériaux de qualité, vous profitez d'un agréable salon/salle à manger avec sa cuisine aux façades plaquées en noyer huilé entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau aménagé et intégré, d'un parquet en chêne massif et d'une vue plongeante sur la rue commerçante et ses animations tout au long de l'année...

Un dégagement dessert la chambre "cosy" parée d'une
commode et de rangements intégrés.

Une salle de bain avec sa baignoire, sa vasque sur meuble, ses rangements et son lave linge intégrés, son sèche serviettes ainsi qu'un WC suspendu.

Vous disposez également d'un local à vélo commun sécurisé.

En résumé, voici un bien rare qui pourrait être bientôt le vôtre !..

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86


La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29 € (soit 348 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur d'Auray, découvrez ce superbe appartement de 76 m² offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil aux beaux jours.

Ce bien de type T3 se compose de deux belles chambres confortables, parfaites pour continuer à recevoir famille ou amis, ainsi que d'un séjour convivial au cœur du logement.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres modernes assurant une excellente isolation thermique et phonique, thermostat connecté pour un chauffage sur mesure, volets roulants électriques pour un confort au quotidien, et fibre optique déjà installée pour une connexion internet haut débit.

Parfaitement entretenu et fonctionnel, ce lieu de vie est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville, ce bien rare à Auray séduira par ses équipements modernes et son atmosphère chaleureuse.

Ne tardez pas, venez le visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Arthurimmo .com Auray 02 97 24 88 67

VENTES LOCATIONS EXPERTISES ESTIMATIONS GRATUITES

Maison en pierre à rénover –
Idéalement située à seulement quelques pas du bourg, cette maison en pierre construite en 1962 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement charmant et d'une agréable exposition sud-ouest.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier emblématique de Saint-Goustan, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente de 2008, composée de seulement 9 lots.

Entièrement rénové (sols, peintures et radiateurs neufs), cet appartement allie le confort du récent au charme de volumes atypiques. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, ses lucarnes qui baignent les pièces de lumière naturelle et sa vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de vie unique.

Sa distribution fonctionnelle et ses beaux espaces en font un bien agréable à vivre, à quelques pas des commerces, du port et des promenades de Saint-Goustan.

Les + :

2ᵉ et dernier étage.
Copropriété récente de 9 lots.
Sols, peintures et radiateurs neufs.
Belles hauteurs sous plafond.
Lucarnes apportant beaucoup de luminosité.
Vue sur la rivière.
Commerces et promenades accessibles à pied.

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Goustan.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Maxime BROUXEL
06 49 74 57 46

Au cœur du quartier recherché de Saint-Goustan, découvrez ce bel appartement T3 de 93,56 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2008, composée de seulement 9 lots.

Entièrement rénové (sols, peintures et radiateurs neufs), il offre de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution en T4.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des promenades le long de la rivière, dans un environnement calme et recherché.

Les + :

Copropriété récente de 9 lots.
Rénovation complète.
Beaux volumes.
T3 évolutif en T4.
Quartier prisé de Saint-Goustan.
Vue rivière et commerces à pied.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Maxime BROUXEL
06 49 74 57 46

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 101 m² habitables, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2008, composée de seulement 9 lots.

Entièrement remis au goût du jour, ce bien bénéficie de sols, peintures et radiateurs entièrement neufs, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Grâce à sa distribution et à ses ouvertures, cet appartement est facilement évolutif en T4, un atout rare pour s'adapter à vos projets de vie.

Son emplacement privilégié, au cœur du quartier historique de Saint-Goustan, vous permettra de profiter des commerces, des promenades au bord de la rivière et d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue sur la rivière pour commencer chaque journée dans un environnement unique. Stationnement extérieur et très belle terrasse sud attenante aux 2 chambres.

Les atouts :

101 m² habitables.
Copropriété récente de 2008 (9 lots).
Rez-de-chaussée.
Sols, peintures et radiateurs entièrement rénovés.
Beaux volumes.
T3 facilement transformable en T4.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Vue rivière et environnement privilégié.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution et emplacement de premier choix.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :

Maxime BROUXEL
06 49 74 57 46

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et édifiée en 2010, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au premier étage. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur.

L'entrée dessert un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'un espace cuisine ouvert. Cet espace de vie se prolonge par un balcon, idéal pour partager un repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Ce bien est complété par plusieurs prestations appréciables :

une place de stationnement privative ;
un local à vélos commun ;
une résidence conforme au Label Bâtiment Basse Consommation offrant une consommation énergétique maîtrisée.

Son environnement constitue également un véritable avantage. Vous rejoindrez la mairie et les commerces en quelques minutes à pieds , ainsi que les établissements scolaires et les services du quotidien.

Réunissant praticité et qualité de vie, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.

La copropriété est composée de 173 lots, dont 80 sont destinés à un usage principal d'habitation.

Maxime BROUXEL
0649745746

À seulement quelques pas du centre d'AURAY et de la zone d'activités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel de transformation.

Édifié dans les années 1950 sur une parcelle d'environ 800 m², cet immeuble développe aujourd'hui près de 530 m² de surface sur dalle béton, avec de très beaux volumes et une hauteur permettant d'imaginer un projet ambitieux.

Un immeuble à réinventer

La structure existante autorise de nombreuses configurations :

activité artisanale ou industrielle haut de gamme,
commerce avec showroom, restaurant ou établissement de réception, hôtel de charme ou concept hybride ;
bureaux, ateliers créatifs, espace événementiel ;
projet mixte associant activité professionnelle et habitation.

La configuration actuelle permet d'envisager un développement sur deux niveaux complets, voire un troisième niveau partiel selon les études techniques et les autorisations administratives.

Le potentiel représente ainsi jusqu'à 750 m² de planchers exploitables, faisant de cet ensemble une véritable opportunité d'investissement.

Un emplacement stratégique

L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée :
accès rapide au centre-ville, visibilité intéressante ;
environnement mêlant tourisme, commerces et activités économiques.

Autre atout particulièrement rare sur ce secteur : la possibilité d'aménager plusieurs places de stationnement privatives, un critère déterminant pour une activité commerciale ou une clientèle touristique.

Contact : Maxime Brouxel
Agence Arthurimmo.com Auray
06 49 74 57 46
m.brouxel@agence-arthurimmo.com

Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir ces deux longères qui totalisent 170m2 habitables, proche du bourg de Brech en Hameau, petit jardin charmant .Ambiance moderne et chaleureuse avec poutre apparentes, pierre de bourgogne,poêle pour la longère principale rénovée récemment.

La longère d'en face est idéal pour accueillir vos amis ou pour un projet de location saisonnière.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à La Trinité-sur-Mer, à deux pas du port, des commerces et des plages, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire très prisée.

Offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, il constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou de services, ou pour un investissement patrimonial.

Un emplacement de qualité, au sein d'un secteur attractif, offrant un fort potentiel de développement.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Laetitia Welter
Conseillère en immobilier d'entreprise
Agence Arthurimmo Auray
06 77 24 14 09

ARTHURIMMO

Venez découvrir cette belle maison en ossature bois niché dans une impasse en campagne de Plougoumelen.

Elle propose une vraie vie de plain-pied avec au réez de chaussée, une belle suite parentale avec sa salle de bain, une pièce de vie lumineuse avec son déplafonné, et une cuisine attenante aménagée et équipée.

A l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres, un bureau, WC, et une salle d'eau. Le tout construit sur un sous-sol total de plus de 60m² avec garage et cave.

La piscine permet de profiter de ce beau terrain intimiste de presque 1000m². La maison est raccordé au tout à l'égout, et est équipée d'une pompe à chaleur.

Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'un endroit au calme et verdoyant a quelques minutes des sentiers.

Pour toutes informations, Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

Découvrez cette grande maison de 169 m² habitables, construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché à Brech.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une vaste suite parentale comprenant une salle d’eau privative et un dressing. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière accueille un salon convivial ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du jardin clos et sécurisé. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et sa convivialité.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, le jardin arboré d'environ 1600m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, garantit tranquillité. Une belle terrasse ombragée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente.

Garage en sous sol total, avec plusieurs espaces buanderie, chaufferie...etc. pour presque 70m².

Rare sur le secteur, cette maison allie espace et confort tout en restant à proximité immédiate du centre de Brech, des écoles, des commerces et des chemins de promenade.

Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46