Real estate for sale

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied située à Locoal-Mendon, idéalement implantée à mi-chemin entre Lorient et Vannes, à seulement 2 km des sentiers côtiers de la Ria d’Étel.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que d’une seconde chambre baignée de lumière. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Attenant à la maison, un grand garage d’environ 30 m² avec un grenier de même superficie offre un espace de rangement appréciable.

Le fort potentiel de cette maison se révèle à l’étage : accessible par un escalier, un vaste plateau de plus de 60 m² au sol (environ 35 m² habitables) permet d’envisager l’aménagement d’au moins trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Les réseaux sont en attente et des devis sont disponibles, garantissant un projet sans mauvaise surprise. Aujourd'hui le rez de chaussée est de 90m² habitable et sera 125m² habitable après avoir finalisé les travaux.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 30 m² offre de belles possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage ou tout autre projet.

attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Venez découvrir sans attendre sur la commune de Plumergat, cette grande maison familiale avec de de beaux volumes, le tout implanté sur une belle parcelle de 1 600 m² dans un endroit paisible et idéalement orientée.

La maison d’une surface habitable de 128 m²,se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec son poêle, sa cuisine ouverte A/E, une chambre parentale, une salle de bain, une buanderie et une salle de jeux. À l’étage : un dégagement qui dessert trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau/WC. Pour compléter un cellier, et surtout un grand garage indépendant de 40m² qui offre un espace de rangement appréciable. Maison idéale pour une famille ou des personnes souhaitant de la quiétude, avec un grand terrain permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
Plumergat commune dynamique et avec un accès rapide à Auray, Vannes et Grand Champ.

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46 Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Opportunité rare à Locmariaquer, à deux pas du port et à proximité immédiate des plages, au cœur d’un secteur très recherché du Morbihan.

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte offrant une activité commerciale clé en main ainsi qu’un logement à fort potentiel locatif.

Partie commerciale

Local commercial exploité en laverie

Vente du bien avec l’activité de laverie et le matériel inclus

Matériel neuf, récent et en parfait état

Point relais colis Amazon déjà en place, générateur de flux et de revenus complémentaires

Emplacement stratégique avec passage et attractivité touristique

Partie habitation

Duplex d’environ 60 m²

Deux chambres

Entièrement rénové par une architecte

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir

Idéal pour :

Location saisonnière (type Airbnb)

Résidence principale

Logement de fonction

Atouts financiers

Rentabilité excellente : 9 %

Immeuble polyvalent : investissement, exploitation commerciale et rendement locatif

Bien rare sur le secteur

Ensemble clé en main

Les atouts supplémentaires

Emplacement exceptionnel à deux pas du port de Locmariaquer

Proximité immédiate des plages

Contact :
Laetitia Welter
06 77 24 14 09

Un bien unique, à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié.

À vendre, local commercial d’une surface de 148 m², idéalement situé au pied d’une plage, avec un emplacement rare et très recherché, bénéficiant d’un fort passage et d’un environnement attractif toute l’année.

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il est parfaitement adapté à la création d’un pôle santé (activités libérales, médicales ou paramédicales) : cabinets médicaux, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, etc.

Il peut également accueillir tout type de commerce, à l’exception de la restauration, selon votre projet.

Les volumes permettent un aménagement modulable : plusieurs espaces de travail, salle d’attente, bureaux ou espaces commerciaux, avec une bonne visibilité et un cadre agréable, aussi bien pour la clientèle que pour les professionnels.

Caractéristiques :

Surface totale : 148 m²

Local commercial à vendre

Emplacement exceptionnel au pied de la plage

Idéal pôle santé ou activités libérales

Tous commerces autorisés (hors restauration)

Fort potentiel d’aménagement

Bien rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci contacter Welter Laetitia
0677241409

A deux pas des plages de Saint Philibert - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine basse consommation séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux.
Vous découvrirez un séjour-salon de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, offrant une ouverture harmonieuse sur un jardin paysager, intime et soigneusement aménagé. La maison vit pleinement dedans-dehors, invitant la nature au cœur des espaces de vie.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d’une vue privilégiée sur le jardin, avec salle d’eau et toilettes privatives. Chaque chambre a été pensée pour offrir intimité et confort, disposant également de sa propre salle d’eau et de WC — une maison idéale pour accueillir, sans jamais renoncer à l’intimité de chacun.
Chaleureuse et contemporaine, cette maison se prête aussi bien à un hiver au coin du feu qu’aux journées estivales, où l’on peut partir à pied de la maison pour aller se baigner.
Un bien rare, conjuguant design, bien-être, performance énergétique et douceur de vivre, dans un cadre naturel privilégié.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare d’Auray

Situé dans une rue calme et idéalement placée, ce bien rare de 85 m² offre un cadre parfaitement adapté à l’installation d’une activité médicale, paramédicale, libérale ou de bureaux.

Les atouts majeurs de ce bien :

Surface de 85 m², modulable selon les besoins (cabinet, bureaux, salles de consultation)

6 places de stationnement privatives, dont 1 équipée d’une borne de recharge électrique

Climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison

Environnement calme, propice à l’accueil de la patientèle ou de la clientèle

Proximité immédiate du centre-ville et de la gare, garantissant une excellente accessibilité

Une opportunité rare sur le secteur d’Auray, alliant fonctionnalité, visibilité et facilité de stationnement, critère essentiel pour les professions recevant du public.

Idéal pour : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, activité de bureaux.

Contact :
Laetitia Welter
Agence Arthurimmo Auray
06 77 24 14 09

Découvrez cette charmante maison de 95 m² située à Brech. Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Les grandes fenêtres apportent luminosité et modernité à l’ensemble de l’habitation.

L’intérieur confortable et moderne de cette maison construite en 1999 est complété par un beau jardin clos de plus de 1000 m². Un garage pratique de plus de 27 m² protègera votre véhicule.

Profitez d'un cadre verdoyant avec un grand jardin parfaitement entretenu. Idéale pour les amateurs de nature, cette maison offre un coin paisible tout en restant proche d'Auray et des écoles de Brech.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Brech !

Agence Arthurimmo.com Auray VENTE LOCATION ESTIMATION ACHAT et EXPERTISE

Situé sur les hauteurs du quartier historique de Saint-Goustan
A deux pas du port , des ruelles pavées, et de toutes commodités.
Un appartement T3 en duplex / coup de cœur pour les amoureux d’histoire, de tranquillité et de beaux panoramas.
Ses Atouts :
Elégante bâtisse de caractère
Petit jardin privatif
Poêle à bois, idéale pour les soirées chaleureuses
Duplex
Deux chambres

Travaux à prévoir

Copropriété de 10 lots
ASL ou syndic à créer

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs du quartier historique de Saint-Goustan
A deux pas du port , des ruelles pavées, et de toutes commodités.
Un grand studio / coup de cœur pour les amoureux d’histoire, de tranquillité et de beaux panoramas.
Ses atouts :
Elégante bâtisse de caractère
Vue imprenable sur la rivière d’Auray
Possibilité d'aménager une chambre
Mezzanine pour un espace nuit supplémentaire ou stockage
Séjour spacieux et lumineux

Copropriété de 10 lots
ASL ou syndic à créer

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs du quartier historique de Saint-Goustan
A deux pas du port , des ruelles pavées, et de toutes commodités.
Un appartement T3 / coup de cœur pour les amoureux d’histoire, de tranquillité et de beaux panoramas.
Ses Atouts :
Elégante bâtisse de caractère
Petit jardin intimiste
Séjour spacieux
Deux chambres

Copropriété de 10 lots
ASL ou syndic à créer

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs du quartier historique de Saint-Goustan
A deux pas du port , des ruelles pavées, et de toutes commodités.
Un appartement T2 / coup de cœur pour les amoureux d’histoire, de tranquillité et de beaux panoramas.
Ses Atouts :
Elégante bâtisse de caractère
Vue imprenable sur la rivière d’Auray
Séjour spacieux et lumineux
Une suite avec sa salle de bain privative
Copropriété de 10 lots
ASL ou syndic à créer

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'environ 18m², idéal profession libérale, emplacement avec un important passage, comprenant un hall d'accueil / salle d'attente, une pièce de consultation donnant sur un jardin expo Sud, un Wc.
Deux places de parkings extérieurs privées.
Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
N’hésitez pas à me contacter ! 06.87.84.83.79.
ARTHURIMMO - LE BONO - AURAY - TRANSACTION - VENTE - LOCATION – GESTION – EXPERTISE -

Situé sur les hauteurs du quartier historique de Saint-Goustan
A deux pas du port , des ruelles pavées, et de toutes commodités.
Un appartement T4 / coup de cœur pour les amoureux d’histoire, de tranquillité et de beaux panoramas.
Ses Atouts :
Elégante bâtisse de caractère
Vue imprenable sur la rivière d’Auray
Cheminée avec insert, idéale pour les soirées chaleureuses
Séjour spacieux et lumineux
Trois chambres
Copropriété de 10 lots
ASL ou syndic à créer

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO AURAY – À seulement 700 m de la gare !
Aux portes d’Auray, dans un secteur apprécié pour sa proximité des commerces et ses accès rapides vers les grands axes, venez découvrir cette maison Nantaise pleine de potentiel.

Elle offre :

Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie...
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine fermée, un séjour/salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé,
Un grand grenier sur dalle béton, parfait pour imaginer de nouveaux espaces ou un agrandissement.

Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et repenser les volumes selon vos besoins.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 670 m², dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des écoles et des transports.


Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, cet agréable appartement T2 de 39.44m², entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable et paisible.

Il se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et le charme de l'ancienne cheminée et son beau parquet.
- Une grande chambre de 13 m², offrant confort et tranquillité.
- Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle.

Avec peu de charges (prévisionnel annuel : 200 €) et une situation proche des commodités du bourg, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat.
Il répond également parfaitement à un projet d’investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 5 %.

Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

N'attendez plus pour visiter !
Contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
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