Real estate for sale

À vendre local commercial de 37 m², idéalement situé à mi-chemin entre le cœur du centre-ville d’Auray et la gare, offrant une excellente visibilité sur rue.

Caractéristiques :

Surface totale : 37 m²

Composé de 2 pièces fonctionnelles

Cour extérieure privative

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage

Idéal pour une profession médicale ou paramédicale libérale, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité

Local lumineux, bien agencé et situé dans un environnement dynamique, parfait pour accueillir votre activité.

Prix de vente : 110 000 € net vendeur
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur ou du vendeur selon conditions.
Laetitia Welter 0677241409

Emplacement premium : Situé en plein cœur d’Auray, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage, idéal pour développer votre activité.

Superficie : 192,7 m² répartis sur 2 étages
Aménagements :

10 pièces déjà aménagées en bureaux

Travaux récents effectués

Possibilité de moduler les espaces selon vos besoins
Atout supplémentaire : un petit extérieur agréable

Ce bien rare est parfait pour une profession libérale, un cabinet de groupe, des bureaux d’entreprise ou encore un commerce nécessitant une grande visibilité en centre-ville.

Surface : 192,7 m²
Localisation : Hyper-centre Auray
Nombre de pièces : 10
Extérieur : Oui

Points forts :

Emplacement stratégique

Immeuble polyvalent et fonctionnel

Grande luminosité et cachet

Potentiel de rentabilité

SOUS OFFRE

Maison familiale avec garage – 5 chambres et beau jardin d'environ 650m² – BOURG DE BRECH

Située dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement quelques minutes d’Auray, cette maison individuelle de 123 m² habitables allie confort et fonctionnalité familiale.

Elle se compose au rez de chaussée :

une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine attenante, une salle à manger dans l'extension, une chambre parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et un grand garage attenant de 22m² avec également un grenier de taille identique.

A l'étage 3 chambres dont une grande parentale avec déplafonnée avec plus de 20m² au sol offrant de beaux volumes, une petite chambre pour enfant et/ou bureau.

une salle de bains familiale avec WC.

Les plus : Un grand garage attenant offrant des possibilités, de nombreuses chambres ou bureau , jardin intimiste dans un cadre calme. Terrain piscinable.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, offrant une proximité des commodités et des écoles.

Pour venir découvrir cette maison contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Venez découvrir cette belle maison de plus de 130 m² entièrement rénovée en 2019. Elle offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau modernes ainsi qu’un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un chauffage performant par pompe à chaleur et d’un grand terrain arboré avec chalet et carport. Spacieuse, confortable et sans travaux à prévoir, cette maison située au calme est idéale pour une famille souhaitant s’installer à Baud dans un cadre agréable et proche des commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
N’hésitez pas à me contacter ! 07.56.85.45.46.
ARTHURIMMO - LE BONO - AURAY - TRANSACTION - VENTE - LOCATION – GESTION – EXPERTISE -

Découvrez une bâtisse historique entièrement rénovée avec des prestations de standing, où l’authenticité du passé se marie à l’élégance contemporaine.
À deux pas du port de Saint-Goustan et de son patrimoine remarquable, cette demeure unique dévoile tout son caractère :
Matériaux nobles : pierre et bois sublimés, volumes généreux, lignes arrondies et chaleureuses.
Une rénovation alliant modernité et respect du charme de l’ancien.
De spacieux espaces de vie, de nombreuses chambres et salles d'eau parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel.
Atouts supplémentaires :
Possibilité d’acquérir un local commercial situé au rez-de-chaussée
Box fermé en location à seulement 200 mètres, idéal pour stationnement sécurisé.
Un bien rare, où se conjuguent prestige, confort et histoire, au cœur d’un lieu de vie emblématique.
Saint-Goustan, perle du Golfe du Morbihan

À vendre local commercial de 37 m², idéalement situé au cœur de Plouharnel, emplacement recherché offrant une excellente visibilité.

Atouts :

Surface de 37 m² fonctionnelle et facilement aménageable

Emplacement central, à proximité des commerces et services

Idéal pour activité professionnelle, boutique ou bureau

Opportunité rare dans le secteur

Local adapté à de nombreux projets professionnels.

Prix de vente : 130 000 €

Situé au cœur de la zone dynamique de Toul Garros, ce bureau de 83,35 m² offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

✅ Déjà aménagé et prêt à l’emploi, il peut néanmoins être reconfiguré facilement selon vos besoins et le type de métier exercé.
✅ Stationnement disponible : parking facilitant l’accueil de vos clients et collaborateurs.
✅ Surface fonctionnelle : 83,35 m² bien agencés, lumineux et modulables.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes et facile d’accès.

Opportunité intéressante pour professions libérales, entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un bureau dans un secteur attractif.

Contact : Laetitia Welter
Agence Arthurimmo.com Auray
06 77 24 14 09
l.welter@agence-arthurimmo.com

OPPORTUNITE -BAISSE DE PRIX
Venez découvrir sans tardez cette maison entièrement rénovée de 119m² habitable sur sous sol total

Maison "nantaise" de 1971 proposant une entrée, une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain et une chambre. A l'étage, un palier qui dessert 4 belles chambres sous rampants et un WC. Au rez de chaussée, un plateau de 70m² avec garage / cave et chaufferie.

Maison à la campagne implantée sur environ 1200 m² de parcelle. Située proches des axes et du bourg pour facilité le quotidien. Ecoles et collège à quelques minutes.

DPE D - Chauffage récent avec poêle à pellets et chaudière à pellets pour les radiateurs. Rénovation déjà faite également de l'isolation et de l'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Terrain constructible non viabilisé de 1200m² au portes du bourg de Sainte Anne d'Auray. Au calme et joliment arboré, son emplacement est idéal.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
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Une adresse unique au cœur de Sainte-Anne-d’Auray face au parvis de la Basilique, découvrez ce superbe appartement de type 2 qui allie caractère et confort moderne.

Spacieux et lumineux, il offre près de 50 m² habitables où se mêlent authenticité et élégance : un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse, de magnifiques parquets massifs, des murs en pierre qui lui confèrent tout son cachet, et de beaux volumes qui accentuent la sensation d’espace.

Son emplacement privilégié, rare sur le secteur, en fait une opportunité unique.

Idéal comme pied-à-terre, il conviendra également parfaitement pour un investissement locatif saisonnier et étudiant, grâce à la forte attractivité touristique et culturelle de Sainte-Anne-d’Auray.

Une adresse où chaque détail séduit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre Agence ARTHURIMMO . COM AURAY 02 97 24 88 67

ACHAT VENTE LOCATION EXPERTISE ESTIMATION

Bien rare de 187 m² niché au cœur de Saint-Goustan, à seulement une minute à pied du port et à proximité immédiate du centre d’Auray.
Cette maison d’architecte, parfaitement intégrée dans son environnement paisible et réfléchi, séduit par son caractère unique et inattendu.

Dès l’entrée, le charme opère grâce au talent du concepteur : les espaces de vie se distinguent par des volumes généreux, déplafonnés et atypiques. Le salon et le séjour s’ouvrent sur un somptueux jardin aux allures tropicales, planté d’essences variées, où trône une piscine chauffée.

La cuisine entièrement équipée, est tournée vers l’extérieur et bénéficie d’un agréable espace de réception baigné de lumière, orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.

Quatre chambres, dont une suite parentale, sont réparties sur les niveaux supérieurs, accompagnées d’un coin lecture ou bureau en mezzanine surplombant le séjour.

Le lieu offre une atmosphère intime et chaleureuse. C’est une véritable maison coup de cœur, alliant harmonie des espaces, garage privatif et emplacement d’exception.

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VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

SOUS OFFRE ARTHURIMMO

appartement 2 pièces de 46m² au 5éme étage avec une vue dégagée.
Il vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour , une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Un balcon au niveau du séjour orienté sud-ouest vous permet de profitez d'une vue dégagée sur le parc. 1 place de stationnement et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique dans l'appartement. Fibre, ascenseur et local vélo dans la copropriété.
Au pied de l'appartement, le parc des Vallons de Kerizel pour profitez des ballades. A 10 minutes à pieds du centre et du Port.

198 LOTS dans la copropriété.
100 euros de charges /mois.

Vannes commune où il fait bon vivre avec son port, Conleau, ses commerces et son centre ville dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

À la recherche d’un investissement rentable ou d’un lieu de vie paisible. Ce petit immeuble au calme d’une impasse a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée, un grand T3 vous accueille avec une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
À l’étage, trois studettes indépendantes avec leur propre salle d’eau sont déjà louées en meublé.
Rentabilité brute possible de 6,4 % !
Le bien comprend aussi un double garage de plus de 40 m², ainsi qu’un terrain de plus de 1 000 m² avec la possibilité d'agrandissement.
Un bien rare à saisir, parfait pour investir sereinement ou installer votre famille au calme tout en générant des revenus.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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SOUS PROMESSE


Envie de vivre à l’année à deux pas de la mer ?
Située à seulement 300 mètres du port d’Étel, cette authentique maison en pierre construite en 1957 n’attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse!

Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre environ 105 m² habitables et 150 m² de surface utile, laissant entrevoir un véritable potentiel d’aménagement.
Ses atouts:
-Une construction d'époque, mais solide et saine (RAS Parasitaire).
- une cuisine séparée à rafraichir et une pièce de vie traversante d'environ 30m².
-Une charpente, une couverture en bon état et des menuiseries PVC changés il y a quelques années.
- Une chambre au RDC pour une vie de plain pied
- A l'étage, un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable pour agrandir selon vos envies
- Attenant à la maison un grand garage et une buanderie (environ 40m²)
- Accès et stationnement nombreux devant la maison.

Étel, petite cité maritime au charme fou, vous séduira par son ambiance authentique, son port typique, ses plages accessibles à pied, et sa fameuse "barre d’Étel", phénomène naturel unique. C’est un lieu de vie recherché pour sa douceur de vivre, ses marchés, ses balades en bord de mer et sa proximité avec les commodités. Un vrai coin de paradis sur la côte morbihannaise, idéal pour y vivre à l’année ou profiter de week-ends ressourçant.

Cette maison est l’opportunité parfaite pour les amoureux de caractère et de personnalisation, souhaitant s’installer dans un cadre maritime exceptionnel.


N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Située dans un hameau tranquille entre Lorient et Vannes, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie rare, à proximité de la ria d’Étel et de son environnement préservé.

Implantée sur un terrain de 2000 m² entièrement constructible, la propriété présente un véritable potentiel pour un projet de vie ambitieux ou pour des investisseurs souhaitant diviser en plusieurs lots.

La maison principale développe 117 m² habitables, avec des volumes évolutifs qui permettent d’imaginer une configuration sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

En complément, environ 150 m² de surfaces annexes – garage, atelier, grenier – offrent un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer une activité, créer un espace de stockage, ou encore agrandir la partie habitable.

Le calme des lieux, l’ouverture sur la campagne environnante, l’exposition plein sud et la proximité de la mer en font un bien particulièrement recherché sur ce secteur. Les opportunités de ce type, entre terre et mer, sont peu fréquentes à mi-chemin entre deux pôles dynamiques comme Lorient et Vannes.

Une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement où qualité de vie rime avec potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui Arthurimmo Auray au 02 97 24 88 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACHAT - VENTE - LOCATION - EXPERTISE sur le bassin Alréen.