Immobilier à vendre

Venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied construite en 2004, proposée en exclusivité chez Arthurimmo !

Fonctionnelle et évolutive, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ses véritables atouts ? Une superbe véranda installée en 2016, équipée de volets roulants, de persiennes et d'un système domotique, offrant un espace supplémentaire confortable et chaufée.

Un terrain clos d'environ 550 m²dans un quartier résidentiel, calme et sans vis à vis

La triple exposition de la pièce de vie qui offre de la luminosité.

Le bien dispose également d'un premier garage d'environ 15 m² ayant fait l'objet d'un changement de destination, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables.

Enfin, un grand garage traversant de 27 m², réalisé en 2016-2017, vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un plain pied avec les écoles et les commodités à pieds.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?

Contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.

Situé au sein d’une zone industrielle recherchée, cet entrepôt de 220 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et représente une opportunité rare sur le secteur.

Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les accès ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

À aménager selon les besoins de votre activité, il offre la possibilité de concevoir un espace fonctionnel et adapté à votre organisation.

Idéal pour une entreprise artisanale, une activité du bâtiment, une société de stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace modulable.

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement de premier choix pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Welter – Agence Arthurimmo.com Auray au 06 77 24 14 09.

Venez découvrir sans attendre ce bel appartement T3 situé au premier et dernier étage d’une copropriété récente de seulement dix lots.

Idéalement situé entre le quartier de la gare, la proximité de la LGV et le centre historique d'AURAY, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

D’une surface habitable d’environ 55 m² (66 m² au sol), il se compose de deux chambres et offre un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud.

Son véritable atout : une grande terrasse d’environ 50 m², intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement a par ailleurs bénéficié de travaux de rafraîchissement récents, avec notamment une partie des peintures et des sols refaits, offrant un intérieur agréable et prêt à vivre.

La résidence bénéficie de faibles charges et l’appartement dispose également d’une place de stationnement ainsi que d’un grand garage fermé d’environ 21 m².

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Maxime Brouxel pour organiser votre visite 06 49 74 57 46

Emplacement recherché au cœur de Vannes

Situé dans l’hypercentre de Vannes, au sein d’une rue commerçante particulièrement dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité, au cœur de l’animation du centre-ville.

Le local possède beaucoup de cachet et de caractère, offrant un cadre idéal pour accueillir une activité commerciale et profiter pleinement de l’attractivité du centre-ville de Vannes.

Son emplacement, dans un secteur vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d’une adresse centrale et facilement identifiable.

Que ce soit pour y installer votre activité ou pour réaliser un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché.

Un local avec du charme, une belle adresse et un emplacement de premier choix. À découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Welter – Agence Arthurimmo.com Auray au 06 77 24 14 09.

Situé au sein du secteur recherché de la Porte Océane à Auray, ce local professionnel de 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour accueillir votre activité.

En très bon état, il offre un cadre de travail agréable et soigné, adapté à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès au local et le confort de vos clients et patients.

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur attractif et facilement accessible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laetitia Welter – Agence Arthurimmo.com Auray au 06 77 24 14 09.

Tombez sous le charme de cette charmante et grande longère lumineuse (161 m² hab.), mitoyenne d'un coté (sans vis-à-vis) et située dans la campagne entre Camors et Pluvigner...

Un cadre idyllique qui allie tranquillité et praticité, propice à la sérénité...
Un centre équestre à 2mn, le GR38 et le circuit EquiBreizh à proximité immédiate, la forêt domaniale illustrent parfaitement cet environnement...

Poussez la porte et découvrez une grande et lumineuse salle à manger "traversante" avec son poêle à pellets, son espace cuisine ouverte et son arrière cuisine/cellier. Vous glissez naturellement vers le vaste salon/séjour, tout aussi lumineux et "traversant" avec son poêle à bois qui trône au milieu de l'imposante cheminée... Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Montez l'escalier et parcourez l'agréable et lumineuse mezzanine/couloir mansardée qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, une charmante pièce bureau ou chambre d'enfant et une belle salle d'eau/WC.

Pour parfaire l'ensemble, vous disposez d'un dépendance en pierres et ardoises naturelles (atelier) et d'un grand abri de jardin en bois (garage).

Le tout sur une parcelle d'environ 4 500m², synonyme d'espace et d'agréments multiples dont un verger ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Découvrez cette jolie maison contemporaine de 75 m², située à Locqueltas, dans un lotissement calme et peu passant, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et agréable au quotidien.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

La maison dispose également de trois belles chambres, pouvant accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins : chambre d’amis, bureau ou espace de télétravail.

Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, services et équipements sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

Construite récemment, la maison bénéficie encore de la garantie décennale ainsi que de l’assurance dommages-ouvrage, offrant aux futurs acquéreurs une réelle sérénité et une sécurité appréciable dans leur projet immobilier.

Elle conviendra aussi bien à un jeune couple primo-accédant à la recherche d’une maison récente et facile à vivre qu’à de jeunes retraités souhaitant profiter d’une vie de plain-pied, dans un environnement calme et proche de Vannes. Mais aussi un bon placement à 12 min de Vannes pour une rentabilité locative.

Locqueltas, c’est aussi le plaisir de vivre à la campagne tout en restant à seulement 12 minutes de Vannes ! ? Un cadre de vie recherché pour profiter du calme, de la nature et d’une vraie proximité avec la ville. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Locqueltas !

Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

Venez découvrir cette maison très fonctionnelle située entre la gare et le centre ville.
Elle offre une vie de plain pied, une belle luminosité avec son exposition sud et sa véranda Ouest , un terrain aménagé et entièrement clos.
Vous y trouverez trois chambres, un bureau et un grand grenier à aménager.
Ainsi que des pièces utiles telles que buanderie et arrière cuisine...

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM AURAY LE BONO

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison récente d’environ 110 m² habitables, toujours couverte par la garantie décennale, offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une buanderie de belle capacité, puis une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.
À l’étage, le palier distribue trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et soigneusement aménagé d’environ 270 m², agrémenté d’un abri de jardin. Un garage attenant et carrelé vient compléter les prestations.

L’emplacement constitue également un véritable atout : commerces et écoles sont accessibles à pied, tandis qu’une piste cyclable permet de rejoindre facilement Auray.

La maison bénéficie par ailleurs d’un environnement particulièrement tranquille, à l’écart des nuisances liées à la circulation routière et au passage des trains.

Un bien récent, pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à proximité d’Auray.

Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

ARTHURIMMO AURAY

À proximité du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison individuelle développant environ 110 m² habitables, implantée dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et services du quotidien accessibles à pied.

Une maison familiale à repenser selon vos envies

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La distribution actuelle offre une base fonctionnelle qui pourra être modernisée et adaptée aux besoins des futurs occupants.

Un grenier offrant de belles perspectives

Autre atout de cette propriété : son grenier, qui représente un potentiel pour les acquéreurs souhaitant gagner en surface.

Un emplacement particulièrement fonctionnel

La situation géographique constitue l'un des points forts du bien. Installée entre le centre-ville et la gare, la maison permet de profiter d'un quotidien facilité, avec de nombreuses commodités accessibles sans nécessairement prendre la voiture.

Écoles, commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied, offrant un environnement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Pour plus d'informations : Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM !!! Dans un quartier résidentiel de Brec’h, à proximité immédiate de la gare d’Auray, cette maison mitoyenne des années 60 offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel de rénovation.

Principalement exposée au sud, elle bénéficie d’une distribution familiale avec, au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres et un bureau permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable.
La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement selon vos projets et vos besoins.
À l’arrière, un petit jardinet intimiste complète l’ensemble, tandis que la parcelle, entièrement close, développe plus de 300 m².

Des travaux sont à prévoir.

Une maison à faire évoluer, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare d’Auray et les commodités, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Photos générées par IA

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Auray !

Idéalement situé en hyper centre d’Auray, découvrez ce local professionnel d’une superficie de 142 m², entièrement rénové à neuf et parfaitement adapté à l’exercice d’une profession médicale, paramédicale ou libérale.

Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, le local offre un agencement particulièrement fonctionnel avec notamment un plateau technique de 58 m², permettant d'envisager de nombreuses activités professionnelles.

Le local est aux normes PMR et bénéficie d’un aménagement soigné, immédiatement adapté à une activité professionnelle.

Son emplacement hyper central, au cœur d’Auray, constitue un véritable atout, avec un environnement dynamique et une excellente accessibilité.

Un bien particulièrement rare sur le marché : les locaux professionnels de cette superficie, entièrement rénovés et adaptés à l’exercice d’une profession médicale ou paramédicale sont très peu nombreux à Auray.

Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement privilégié.

Surface : 142 m²
Plateau technique : 58 m²
Entièrement rénové à neuf
Normes PMR
Hyper centre d’Auray

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia WELTER – Agence Arthurimmo.com Auray au 06 77 24 14 09.

Implantée sur une belle parcelle constructible d’environ 900 m², elle bénéficie d’une exposition Sud et d’un environnement agréable, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. La configuration du terrain permet également d’envisager la réalisation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les plans prévoient une maison familiale confortable, avec trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Les grandes baies vitrées coulissantes en aluminium déjà prévues permettent de bénéficier d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture l'extérieurs.

La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le second œuvre reste à réaliser, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de choisir les matériaux, équipements et finitions pour créer une maison qui leur ressemble.

Le budget prévisionnel pour l’ensemble des travaux restant à réaliser est estimé à 235 000 €.

Un projet rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent un environnement privilégié, un terrain généreux et la possibilité de finaliser une maison contemporaine entièrement à leur goût, à seulement quelques minutes d’Auray.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo. Com Auray
02 97 24 88 67

Posez vos valises et meubles dans cette agréable maison contemporaine de 128 m2 habitables située dans un lotissement paisible, proche de la nature et à 2 pas du centre ville.
Et à 5 mn des plages de Damgan et à 10 mn des plages d'Ambon par voie cyclable...
Vous appréciez sa vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau ouverte, son salon/séjour avec son système audio "home cinema", son poêle à bois.
Dans le prolongement, une extension vitrée, lumineuse et véritable "trait d'union' avec le jardin et sa terrasse en bois de 27 m²...
Une cuisine aménagée et équipée avec son coin snack ouverte sur l'espace salle à manger vient parfaire cette vie de plain pied...
Un WC avec lave-mains et un cellier/buanderie avec accès direct sur l'extérieur complète ce niveau.
A l'étage, un lumineux palier/mezzanine vous accueille et vous invite à rejoindre l'une des 3 chambres (avec placard/dressing), la salle de bain et de douche ou le WC indépendant.

Les "plus" : Maison de constructeur (RT2012), domotique sur l'ensemble des volets roulants, PAC Air/Eau avec sol chauffant au RdC et radiateurs à l'étage, BEC thermodynamique, cuve récupératrice d'eaux pluviales, une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Venez découvrir cette charmante maison située à Mériadec, offrant une superficie de 118 m² habitable (135 m² avec la véranda) dont 4 chambres spacieuses.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 40m², agrémentée d'une cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses. Attenant une véranda permet d'offrir un nouvelle espace de détente ou pour manger, donnant sur le jardin et un espace boisé non constructible. De l'autre côté, une cuisine A/E fermée , une chambre, WC et salle d'eau. Attenant à la cuisine, un garage et son grenier.

A l'étage, un dégagement, une salle de bain/WC et 3 belles chambres.

Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement grâce à à la proximité des commerces, des bus et des écoles assurant autonomie pour les petits et les grands. Après un rafraichissement des pièces d'eau et mis au gout du jour, vous bénéficierait d'un endroit plein de quiétude au fond d'une impasse.


Pour résumé...proche des commodités et dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre verdoyant.

Pour toutes informations, Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46