Immobilier à vendre

Maison familiale chaleureuse au Bono avec une vue dégagée et un jardin exposé sud-ouest
Située dans un environnement agréable , cette maison accueillante séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², elle offre un espace idéal pour une vie de famille confortable.
La maison se compose de cinq grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, dispose d’un coin feu chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et lointaine sur la rivière, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées.
Un garage ainsi que des stationnements complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison entièrement construite de plain pied et située à Pluvigner, un véritable cocon de confort de 95 m².

Avec ses 4 chambres et sa pièce de vie spacieuse, elle est idéale pour accueillir une famille. Ses grandes baies tournées vers le Sud et l'Ouest apportent ce qu'il faut de luminosité, sont poêle, sa climatisation et son plancher chauffant vous apporterons le confort nécessaire été comme hiver.

La maison dispose d'un garage indépendant, d'une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Grâce à son avancée, vous pourrez profiter de l’extérieur à l’abri du soleil.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un cadre paisible et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Arthurimmo.com Auray 02 97 24 88 67.

À VENDRE – Hangar avec fort potentiel commercial – Emplacement stratégique entre Auray et Lorient

Opportunité rare !
Situé aux portes de la voie rapide, à mi-chemin entre Auray et Lorient, ce hangar offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat aux grands axes.

Caractéristiques principales :

Grande surface exploitable (idéal stockage, atelier, showroom…)

Possibilité d’aménagement en local commercial

Parking privé permettant d’accueillir clients, collaborateurs ou flotte professionnelle

Environnement dynamique, parfait pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité

Accès faciles, manœuvres et circulation optimisées selon les besoins

Atouts du bien :

Emplacement stratégique

Visibilité ++ depuis la voie rapide

Fort potentiel commercial

Nombreuses possibilités d’aménagement

Idéal pour investisseurs, artisans, entreprises ou commerces recherchant un emplacement premium.

Pour toute information ou organiser une visite :
Contactez Laetitia Welter – Agence Arthurimmo Auray
06 77 24 14 09

Venez découvrir sans tarder cette belle propriété de 225 m² habitables, située aux portes d’Auray, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement implantée à mi-chemin entre Lorient et Vannes, elle se trouve à seulement 2 km de la gare LGV d’Auray.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², composée d’un séjour-salon bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne et surplombant la rivière.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’ensemble s’ouvre sur un jardin parfaitement exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.

Un grand garage attenant à la maison offre un espace de rangement appréciable.

À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d’eau et un WC indépendant.

Cette maison familiale de 225 m² habitables saura répondre à toutes vos attentes et vous séduira par sa vue exceptionnelle.

N’attendez plus pour organiser une visite !
Contactez Maxime Brouxel au 06 49 74 57 46
Ventes – Locations – Expertises – Estimations

Opportunité rare – Petit prix – Fort potentiel

À deux pas du centre-ville de Hennebont, découvrez ce local commercial de 85 m², idéalement situé dans une rue passante avec parking à proximité. Sa localisation stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle.

Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une opportunité à saisir : son prix attractif et son fort potentiel de rentabilité en font un investissement particulièrement intéressant.

Grâce à sa configuration et sa surface, ce local conviendra parfaitement pour :
• une activité commerciale,
• une profession libérale médicale ou paramédicale,
• ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité.

Une véritable opportunité pour créer ou développer votre activité !

Contact : Laetitia Welter – 06 77 24 14 09
Agence Arthurimmo Auray

A quelques centaines de mètres du joli bourg du Bono, cette superbe maison de charme en pierre datant de 1900 séduit par son authenticité, subtilement mise en valeur par des extensions contemporaines parfaitement intégrées. Une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, les volumes généreux et les jolies hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, et le séjour baigné de lumière , offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et élégant.
La maison développe de beaux espaces de vie et propose quatre chambres, auxquelles s’ajoute un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La suite parentale, située sous les toits, offre plus de 20 m², un véritable cocon intime et lumineux.
À l’extérieur, un jardin clos complète l’ensemble, invitant à la détente et aux moments de partage en toute tranquillité.
Une maison pleine de charme, confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence de caractère dans un environnement recherché.
Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite rue au coeur du village, une grande maison en pierre rénovée par une architecte d'intérieur vous attend.
Elle se compose d'un studio ainsi que d'un espace maison avec 3 chambres.
Ses extérieurs sont aménagés avec soin et élégance.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT agent commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO

Un bien à fort caractère, offrant de belles perspectives après rénovation.

À proximité immédiate du centre de Pluvigner, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant du début des années 1900.
Elle offre actuellement une surface habitable d’environ 60 m², mais présente un fort potentiel d’agrandissement puisqu’après travaux, la surface habitable pourrait dépasser les 120 m².

Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette ensemble (Maison + Hangar) bénéficie d’un cadre naturel et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des services et commerce de Pluvigner.

Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, également pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contactez votre agence Arthurimmo .com au 02 97 24 88 67

À vendre fonds de commerce de cave à vins idéalement situé dans une commune rurale dynamique et bien positionnée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

L’établissement est clé en main, parfaitement tenu et fonctionne très bien, avec une activité stable et rentable. La cave jouit d’une bonne notoriété locale et d’un fort potentiel de développement (animations, dégustations, ventes complémentaires, etc.).

Points forts :

Emplacement stratégique dans une commune attractive

Clientèle régulière et qualitative

Activité saine et pérenne

Cave bien agencée, stock cohérent et sélection appréciée

Aucun travaux à prévoir

Idéal pour professionnel du vin ou reconversion passion

Affaire rare sur le secteur, convient aussi bien à un professionnel qu’à un porteur de projet motivé souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable.

Contacter: Laetitia Welter
Agence Arthurimmo Auray 0677241409

ARTHURIMMO AURAY – À seulement 2 minutes du bourg de BRECH!
A quelques minutes d'AURAY et sa gare , dans un secteur apprécié pour sa proximité des commerces et ses accès rapides vers les grands axes, venez découvrir cette maison pleine de potentiel.

Elle offre :

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine fermée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une véranda et grand garage de 33 m².

Au premier étage, un appartement avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, un WC et une salle de bain.

Au deuxième étage, un autre logement avec 2 chambres, cuisine et salle d'eau/WC.

Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et repenser les volumes selon vos besoins si projet en résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Notamment les ouvertures du RDC et du 2éme étage, et un rafraichissement général. Pour investisseurs, prévoir division et revoir la distribution des réseaux.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de plus de 1000m², dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des écoles et des transports.


Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Opportunité à saisir chez ArthurImmo !

Situé à Brech, à proximité immédiate de la gare d’Auray, ce terrain à bâtir de 338 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé, toutefois l’ensemble des réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure, facilitant les démarches de raccordement.

Zonage Ubb - Cos de 45%
Hauteur de Faitage maximum de 10m

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à deux pas des commerces et écoles, alliant praticité et qualité de vie.

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Bâtiment ancien des années 50 idéalement placée à AURAY.

Ce bâtiment d’environ 530 m² offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

✅ Pour du commerce ou de l'artisanat il peut toutefois être reconfiguré facilement selon vos besoins et le type d’activité exercée comme de la restauration (parcelle environ 800m²)

✅ Stationnement disponible : parking facilitant l’accueil de vos clients et collaborateurs.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers et facilement accessible. Très belle visibilité.

Opportunité attractive pour activité touristique, entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir des LOCAUX dans un secteur dynamique.

Contact : Maxime Brouxel
Agence Arthurimmo.com Auray
06 49 74 57 46
m.brouxel@agence-arthurimmo.com

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied située à Locoal-Mendon, idéalement implantée à mi-chemin entre Lorient et Vannes, à seulement 2 km des sentiers côtiers de la Ria d’Étel.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que d’une seconde chambre baignée de lumière. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Attenant à la maison, un grand garage d’environ 30 m² avec un grenier de même superficie offre un espace de rangement appréciable.

Le fort potentiel de cette maison se révèle à l’étage : accessible par un escalier, un vaste plateau de plus de 60 m² au sol (environ 35 m² habitables) permet d’envisager l’aménagement d’au moins trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Les réseaux sont en attente et des devis sont disponibles, garantissant un projet sans mauvaise surprise. Aujourd'hui le rez de chaussée est de 90m² habitable et sera 125m² habitable après avoir finalisé les travaux.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 30 m² offre de belles possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage ou tout autre projet.

attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Venez découvrir sans attendre sur la commune de Plumergat, cette grande maison familiale avec de de beaux volumes, le tout implanté sur une belle parcelle de 1 600 m² dans un endroit paisible et idéalement orientée.

La maison d’une surface habitable de 128 m²,se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec son poêle, sa cuisine ouverte A/E, une chambre parentale, une salle de bain, une buanderie et une salle de jeux. À l’étage : un dégagement qui dessert trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau/WC. Pour compléter un cellier, et surtout un grand garage indépendant de 40m² qui offre un espace de rangement appréciable. Maison idéale pour une famille ou des personnes souhaitant de la quiétude, avec un grand terrain permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
Plumergat commune dynamique et avec un accès rapide à Auray, Vannes et Grand Champ.

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46 Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

En impasse, venez découvrir cette maison de charme en pierre des années 30 rénovée, idéale pour une vie de famille, dans le quartier de la Gare.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse sur pilotis avec une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour les repas dehors.
L'impasse et son jardin clos de plus de 550 m² permet aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Ses atouts
4 chambres
Ambiance chaleureuse
Environnement calme et verdoyant

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM AURAY LE BONO

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.