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House 4 rooms 88 sq m in Auray

€ 362.950

+4

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Reference number 82306993 - Updated on 27/04/2024

MAISON 4 pièces 88m² habitable - AURAY
ARTHURIMMO

BRECH très proche de la gare d'AURAY.
Belle maison atypique des années 30. Rénovée et agrandie il y a 8 ans.

Elle se compose:
Au RDC : d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux avec son poêle à bois. Cette grande pièce à vivre de 35m² dessert une salle d'eau avec double vasque et sa douche à l'italienne. Ainsi qu'une grande véranda qui donne sur le jardin. Côté nuit, 2 belles chambres avec placard.

A l'étage, le palier nous amène sur une 3éme chambre et ses poutres apparentes, et de l'autre côté la salle d'eau avec WC.

Au sous sol, une buanderie, et 2 grandes caves.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards sur un terrain de 550m².
2 places de stationnements sous carport et un puit.
A 5 minutes des écoles et des commerces.
Accès à la voie express en 2 minutes et à 15 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1930
  • Living area
    88 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Garden
    Yes
  • Altitude
    38
  • Date de réalisation du DPE
    2022-03-29
  • Reference number
    1588-1
  • Price excluding fees
    350000
  • Percentage of fees
    3,7

About the price

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€ 362.950
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    3.7 % TTC
  • Price excluding fees
    € 350,000
  • Property taxes
    € 866

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Christine Immo
7 route Corn Er Houët
 56400 Brech
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Auray 56400

BRECH très proche de la gare d'AURAY.
Belle maison atypique des années 30. Rénovée et agrandie il y a 8 ans.

Elle se compose:
Au RDC : d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux avec son poêle à bois. Cette grande pièce à vivre de 35m² dessert une salle d'eau avec double vasque et sa douche à l'italienne. Ainsi qu'une grande véranda qui donne sur le jardin. Côté nuit, 2 belles chambres avec placard.

A l'étage, le palier nous amène sur une 3éme chambre et ses poutres apparentes, et de l'autre côté la salle d'eau avec WC.

Au sous sol, une buanderie, et 2 grandes caves.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards sur un terrain de 550m².
2 places de stationnements sous carport et un puit.
A 5 minutes des écoles et des commerces.
Accès à la voie express en 2 minutes et à 15 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 72 43 89 45.
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