Arthurimmo.com AURAY

Votre agence immobilière à Auray

Envie de vivre à l’année à deux pas de la mer ?
Située à seulement 300 mètres du port d’Étel, cette authentique maison en pierre construite en 1957 n’attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse!

Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre environ 105 m² habitables et 150 m² de surface utile, laissant entrevoir un véritable potentiel d’aménagement.
Ses atouts:
-Une construction d'époque, mais solide et saine (RAS Parasitaire).
- une cuisine séparée à rafraichir et une pièce de vie traversante d'environ 30m².
-Une charpente, une couverture en bon état et des menuiseries PVC changés il y a quelques années.
- Une chambre au RDC pour une vie de plain pied
- A l'étage, un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable pour agrandir selon vos envies
- Attenant à la maison un grand garage et une buanderie (environ 40m²)
- Accès et stationnement nombreux devant la maison.

Étel, petite cité maritime au charme fou, vous séduira par son ambiance authentique, son port typique, ses plages accessibles à pied, et sa fameuse "barre d’Étel", phénomène naturel unique. C’est un lieu de vie recherché pour sa douceur de vivre, ses marchés, ses balades en bord de mer et sa proximité avec les commodités. Un vrai coin de paradis sur la côte morbihannaise, idéal pour y vivre à l’année ou profiter de week-ends ressourçant.

Cette maison est l’opportunité parfaite pour les amoureux de caractère et de personnalisation, souhaitant s’installer dans un cadre maritime exceptionnel.


N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

A 16 minutes d'Eleven, Nichée dans un environnement paisible et aux pieds des commerces, médecins et écoles, cette somptueuse maison de maître incarne tout le raffinement de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle. Idéalement située dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, histoire et sérénité.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par les volumes généreux, la lumière naturelle et traversante qui baigne chaque pièce au fil de la journée, et le cachet authentique soigneusement conservé. Sur plusieurs niveaux, la demeure dévoile différents salons de réception, une cuisine indépendante et sept chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos hôtes avec élégance.

Les parquets en bois massif, les hauteurs sous plafond, et les détails architecturaux d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, un préau propice aux instants de convivialité, ainsi qu’un atelier indépendant de grande superficie, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, espace professionnel ou dépendance).
Ce bien d’exception séduira les amateurs d’authenticité et de raffinement, en quête d’un lieu de vie unique, alliant charme, confort et prestige.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette annonce est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907. N’hésitez pas à me contacter au 07.56.85.45.46.

ARTHURIMMO . COM – LE BONO – AURAY – TRANSACTION – VENTE – LOCATION – GESTION – EXPERTISE.

Située dans un hameau tranquille entre Lorient et Vannes, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie rare, à proximité de la ria d’Étel et de son environnement préservé.

Implantée sur un terrain de 2000 m² entièrement constructible, la propriété présente un véritable potentiel pour un projet de vie ambitieux ou un investissement à long terme. La maison principale développe 117 m² habitables, avec des volumes évolutifs qui permettent d’imaginer une configuration sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

En complément, environ 150 m² de surfaces annexes – garage, atelier, grenier – offrent un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer une activité, créer un espace de stockage, ou encore agrandir la partie habitable.

Le calme des lieux, l’ouverture sur la campagne environnante, l’exposition plein sud et la proximité de la mer en font un bien particulièrement recherché sur ce secteur. Les opportunités de ce type, entre terre et mer, sont peu fréquentes à mi-chemin entre deux pôles dynamiques comme Lorient et Vannes.

Une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement où qualité de vie rime avec potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui Arthurimmo Auray au 02 97 24 88 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACHAT - VENTE - LOCATION - EXPERTISE sur le bassin Alréen.

Maison moderne de 176m² sur un terrain de 600m² au centre ville d'Auray, comprenant une entrée avec placard, un grand salon une salle a manger donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie, une suite parentale, un bureau, un wc.
Au 1er étage deux grandes chambres avec placard, une grande pièce de jeux de plus de 33m², une salle de bains avec douche, un wc.
un garage de 28.5 m² avec portail motorisé.
LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 1900 €
LOYER DE BASE : 1900 € + 0 € CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS , comprenant : charges locatives)
Libre le 4 Juillet 2025
Honoraires charge locataire : 1596€ dont 435€ pour l'état des lieux.
Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ARTHURIMMO.COM - AURAY - LE BONO - TRANSACTION - VENTE -LOCATION - GESTION .

Venez découvrir sans tardez cette maison soignée aux portes d'Auray et à 2km sa gare LGV.

Construction de 1982 sur sous sol total.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour/salon de 30m² traversant et lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte A/E récente, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, le dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol total de 78 m² dispose de plusieurs espaces de stockage et sa porte motorisée.
Maison dans un quartier calme et recherché donnant sur un espace boisé non constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Maison type longère en pierre à louer en meublée à l'année, bien rénovée, de 95m² comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un jardin à l'arrière, un cellier, une place de parking sous abris.
LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 925€
LOYER DE BASE : 850€ + 75€ CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS , comprenant :l'eau chaude et le chauffage)
Libre de suite
Honoraires charge locataire : 714€ dont 194.70€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .